Opatija, die Perle der Adria und Wiege des kroatischen Tourismus, zählt zu den begehrtesten Wohnorten Kroatiens. Ihre unwiderstehliche Kombination aus Naturschönheit, reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten macht sie zu einem bezaubernden Reiseziel.
Willkommen in der Villa Opatija – zwei erstklassige Wohngebäude, die Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria bieten.
Privatsphäre und Komfort stehen bei Villa Opatija im Vordergrund. Dank ihrer Lage in ruhigen Oasen genießen die Bewohner Ruhe und Abgeschiedenheit und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Adriaküste.
Die Villas Opatija setzen mit ihrem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe für Luxus.
Jede Wohnung ist so gestaltet, dass man von den geräumigen Terrassen aus einen unvergesslichen Panoramablick genießen kann.
Die zukünftigen Bewohner der Villa Opatija werden einen außergewöhnlichen Lebensstandard im Herzen von Opatija genießen, mit unglaublichen Ausblicken, die Sie immer wieder aufs Neue verzaubern werden.
Standard und Ausstattung
- Luftrückgewinnung in allen Wohnungen mit der Möglichkeit, Pollen und Allergene zu filtern.
- Moskitonetze an allen Öffnungen
- Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und Video-Gegensprechanlage
- Gemeinsamer Fitness- und Wellnessbereich
- Alice Sanitärkeramik
- Braune Aluminiumfenster und -türen mit dreifach verglaster Isolierverglasung für erhöhte Energieeffizienz
- Fassade in Kombination aus DEMIT-System und hinterlüfteter Fassade mit Verkleidung aus großformatigen Verbundplatten
- Höhe vom Boden bis zur Decke 260 cm
- Intelligentes Wohnungsmanagement und Zugangskontrolle zu Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes und des Gartens, ABB Free@home
- Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien in Braun
- Modernes Eichenparkett mit mehreren Schichten, größere Abmessungen
- Einbruchsichere und rauchdichte Eingangstüren
- Sämtliche Einbaubeleuchtung in LED-Technik (Gebäudeumgebung, Garagen und Parkplätze, Gemeinschaftsräume, Abstellräume, Badezimmer, Loggien/Terrassen)
- Aufzug wie OTIS® (elektrisch, getriebelos und geräuschlos mit Luxuskabine)
- Trennwände des Knauf® W112 Systems mit verstärkter Schalldämmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpen
Ihre zweite Adresse am Meer.
Hochentwickelte Systeme für maximalen Komfort.
Gestalten und verwalten Sie Ihren Wohnraum intelligent.
Konstruktion.
Verfolgen Sie die Neuigkeiten zum Bauprojekt Opatija.
Fortschrittliches intelligentes Managementsystem
Willkommen in unserem Smart Home, wo modernste Technologie für höchsten Komfort sorgt. Steuern Sie Ihr Zuhause von überall aus mit unserer innovativen Smartphone-App. Aktivieren Sie verschiedene Szenen mit nur einem Klick und passen Sie jeden Aspekt Ihres Zuhauses individuell an Ihre Stimmung und Bedürfnisse an.
Unser Smart-Home-System fungiert wie Ihr persönlicher Butler und bietet Ihnen ein individuelles Erlebnis. So ist Ihr Zuhause perfekt auf Ihre Ankunft vorbereitet. Genießen Sie die Gewissheit, dass Ihnen modernste Technologie zur Verfügung steht, mit der Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – egal ob Sie zu Hause sind oder unterwegs.
Entdecken Sie, wie unser Smart Home Ihr Wohnerlebnis revolutioniert und Ihnen komfortable Steuerung, Sicherheit und Luxus direkt auf Ihrem Smartphone bietet. Verwandeln Sie Ihr Zuhause in einen Ort, an dem Technologie und Komfort perfekt harmonieren und Sie jeden Moment in Ihrem idealen Raum in vollen Zügen genießen können.
Garagenplätze
In unseren neuen Anlagen sind die Garagen ein echtes Highlight. Großzügig, modern und perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt. Was macht sie so besonders? Jeder Stellplatz ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge mit bis zu 22 kW ausgestattet. So geht es nicht nur ums Parken, sondern auch darum, Ihr Fahrzeug optimal für die nächste Reise vorzubereiten.
Falls Sie sich fragen, wie Sie von der Garage zu Ihrer Wohnung gelangen, keine Sorge. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür.
Komfort und Nachhaltigkeit sind die Schlüsselwörter. Unsere Räume folgen nicht nur Trends, sie setzen neue Maßstäbe.
Unsere Partner.
Standort
OPATIJA
Düfte der Adria
Mediterraner Genuss im Herzen Ihres Zuhauses.
LUNGOMARE PROMENADE
Die Lungomare, auch bekannt als Franz-Joseph-I.-Promenade, verbindet auf harmonische Weise malerische Orte wie Volosko, Opatija, Ičići, Ika und Lovran. Dieses Wahrzeichen der Stadt Opatija, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, erstreckt sich entlang der Küste und bietet unwiderstehliche Ausblicke und zauberhafte Momente am Meer.
Genießen Sie die wunderschön angelegten Wege, die zu den schönsten Stränden von Opatija und berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Park und der Villa Angiolina sowie der Statue des Mädchens mit der Möwe führen. An jeder Ecke entdecken Sie den Charme prächtiger alter Villen und bewundern spektakuläre Beispiele herausragender Architektur des 19. Jahrhunderts, während Sie einen entspannten Spaziergang am Meer genießen.
Die Lungomare ist eine unverzichtbare Route für alle, die die unglaubliche Schönheit und Geschichte von Opatija entdecken und sich vom Charme des mediterranen Lebensgefühls verzaubern lassen möchten. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, die Harmonie von Natur und Architektur zu genießen und unvergessliche Momente und Erinnerungen zu schaffen.
CARMEN SYLVA PROMENADE
Wer einen Spaziergang durch die grüne Seite der Stadt unternehmen möchte, findet in Opatija die wunderschöne Waldpromenade Carmen Sylve, die sich direkt neben der Villa Opatija befindet. Die wohltuende Naturverbundenheit, die frische Luft und die betörenden Düfte des Waldes erfreuen jeden Spaziergänger.
Schlendert man die schmalen Wege der Promenade entlang, stößt man auf einen Aussichtspunkt auf dem Queen Elizabeth's Rock. Die Einheimischen nennen diesen zauberhaften Aussichtspunkt Mala Fortica. Er bietet einen atemberaubenden, märchenhaften Ausblick!
Kontaktieren Sie uns.
Mit unserem engagierten Team aus erfahrenen Fachleuten finden wir gerne eine Immobilie, die perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt.